|
ПРОТОКОЛ № 49 г.КЕМЕРОВО 10 июля 2020 г. ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Собрание проводится по месту нахождения Ассоциации. Время начала регистрации: 10 часов 00 минут Время окончания регистрации: 10 часов 59 минут Всего членов Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» на начало Общего собрания - 159. На начало Общего собрания Ассоциация СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» присутствует 112 членов Ассоциации (в том числе по доверенности), что составляет 70 % от общего числа членов Ассоциации. Кворум для голосования по повестке Общего собрания есть. Время открытия собрания: 11 часов 00 минут Общее собрание проводится с учетом рекомендованных профилактических и дезинфекционных мероприятий, обеспечена возможность социального дистанцирования. От исполнительного органа Ассоциации присутствуют:
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ
По первому вопросу слушали: Кузеванову И.А. предложено: Председателем собрания избрать Кузеванову Ирину Алексеевну, секретарем собрания – Пинтегова Алексея Сергеевича. В виду отсутствия в повестке дня вопросов, требующих тайного голосования, лицом, уполномоченным на подсчёт голосов по всем вопросам повестки дня, является секретарь собрания. Результаты голосования: «За» - 112, «Против» - нет. Решение принято единогласно. По второму вопросу слушали: Кузеванову И.А. В целях сохранения существующего порядка начисления членских взносов, путем принятия аналогичного документа на второе полугодие 2020 года и первое полугодие 2021 года предложено: утвердить Порядок начисления и оплаты членских взносов членами Ассоциации строительных организаций Кемеровской области саморегулируемой организации «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ»в III - IV кварталах 2020 года и в I - II кварталах 2021 года (приложение к протоколу). Результаты голосования: «За» - 112, «Против» - нет Решение принято единогласно. По третьему вопросу («Разное») слушали: Кузеванову И.А. Кузеванова И.А. доложила участникам Общего собрания об основных изменениях действующего законодательства, о новых законопроектах и проектах нормативных и распорядительных актов федеральных органов власти. В ходе доклада затронуты следующие темы. 1. Президенту РФ В.В.Путину от Правительства РФ поступил доработанный проект «Общенационального плана восстановления экономики страны», в который вошли меры по выводу ряда видов бизнеса и отраслей, в том числе строительной из социально-экономического кризиса. Составной частью проекта является Программа действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования, предусматривающая в частности - продление программы льготного ипотечного кредитования по ставке 5% годовых по 31.12.2021г., снижение ставки по ипотеке молодым семьям-очередникам, ежегодное выделение в течении трех лет не менее 100 млр.руб. в целях завершения строительства проблемных объектов, а также дополнительное финансирование госпрограммы «Стимул». 2. В рамках поддержки бизнеса, в дополнение к мерам, предусмотренным постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2020г. № 629, разработан проект постановления Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления субсидий из Федерального бюджета Российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным кредитам подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов на строительство объектов капитального строительства по льготной ставке». Данным постановлением утверждаются правила, устанавливающие цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета. Субсидии предоставляются в целях достижения целевых показателей госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017г. № 1710, а также государственной программы РФ, главным распорядителем по которой является Министерство транспорта РФ. Льготная ставка кредита до 3% годовых, на срок до 3-х лет. 3. Сбербанк РФ запускает новый продукт «два в одном» для финансирования проектов застройщиков от покупки земельного участка до ввода построенного жилого дома в эксплуатацию. На первом этапе банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта. Источник погашения кредита - средства от продажи квартир. По мнению специалистов Сбербанка главное преимущество данного продукта – возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накопления на счетах-эскроу. 4. Минстрой России с участием профессионального сообщества продолжает обсуждение проекта Федерального закона о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений в части соблюдения требований регламента посредством применения на обязательной основе строительных норм, утверждаемых Минстроем России. На переходный период Правительством РФ Постановлением от 4 июля 2020г. № 985 утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». С выходом данного Постановления Правительства РФ утрачивает силу Постановление Правительства РФ от 26.12.2014г № 1521 и изменения к нему. 5. Отдельное внимание было обращено на изменение, внесенное в Федеральный закон 191-ФЗ от 26.12.2004г. в отношении возможности оказания поддержки членам СРО в предоставлении займов за счет средств компенсационного фонда ОДО. Постановлением Правительства РФ от 27.06.2020г. № 938 утверждено Положение «Об отдельных условиях предоставления займов членам СРО и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам», вступившее в действие 8 июля 2020г. Вниманию присутствующих была представлена видеозапись выступления Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Якушева Владимира Владимировича, состоявшегося в ходе онлайн-совещания «Предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам», состоявшегося 7 июля 2020 года с участием Минстроя России и СРО Для подготовки вопроса к Общему собранию членов Ассоциации исполнительному органу Советом Ассоциации дано поручение детально проработать Положение с учетом всех процедурных вопросов, оценки налоговой нагрузки, банковского сопровождения и рисков невозврата заемных средств. Предложено: - принять информацию к сведению.
Приложение Порядок 1. Настоящий документ устанавливает порядок начисления и оплаты членских взносов членами Ассоциации строительных организаций Кемеровской области саморегулируемая организация «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» (далее – Ассоциация) в III - IV кварталах 2020 года и в I – II кварталах 2021 года. 2. С 1 июля 2020 года по 30 июня 2021 года включительно расчет и оплата членских взносов осуществляется исходя из базовой ставки, соответствующего показателя отчетности члена Ассоциации и наличия или отсутствия у члена Ассоциации права выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров (Таблица 1). В целях установления показателя отчетности члены Ассоциации представляют исполнительному органу один из следующих документов, позволяющих установить: - выручку от реализации работ (услуг) по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2019 год); - объем инвестиций, направленных на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства (справка об объеме инвестиций за 2019 год); - сумму дохода индивидуального предпринимателя (на ОСНО - налоговая декларация 3-НДФЛ за 2019 год, при УСН – декларация по единому налогу за 2019 год). 3. Размеры взносов исчисляются исполнительным органом Ассоциации. В случае непредставления членом Ассоциации документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, размеры взносов исчисляются исполнительным органом Ассоциации исходя из наибольшего размера базовой ставки (Таблица 1) с учетом наличия или отсутствия права выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров. В отношении вновь созданных организаций, у которых первый отчетный период (первый отчетный год) еще не наступил, применяется минимальная базовая ставка с учетом наличия или отсутствия права выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров. 4. В случае наделения члена Ассоциации правом выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, размер членских взносов для члена Ассоциации изменяется с месяца, следующего за месяцем соответствующих изменений. 5. Порядок оплаты членских взносов. Членский взнос в Ассоциации уплачивается ежеквартально не позднее 1 (первого) числа второго месяца квартала (не позднее 1 февраля, 1 мая, 1 августа, 1 ноября) посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Ассоциации. При этом датой уплаты членского взноса считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ассоциации. Совет Ассоциации вправе принять решение о внесении членских взносов помесячно на основании мотивированного заявления члена Ассоциации. Вступившее в Ассоциацию юридическое лицо или индивидуальный предприниматель оплачивает членские взносы, начиная с месяца вступления в Ассоциацию, независимо от даты вступления. В зависимости от даты прекращения членства в Ассоциации, членский взнос уплачивается в полном размере за тот месяц, в котором принято решение об исключении из членов Ассоциации или поступило заявление от члена Ассоциации о добровольном прекращении членства в Ассоциации после 15 числа, текущего месяца. В случае если заявление о добровольном прекращении членства от члена Ассоциации поступило до 15 числа (включительно) текущего месяца, либо решение об исключении из членов Ассоциации принято до 15 числа (включительно), текущего месяца, членский взнос за текущий месяц членом Ассоциации не уплачивается. Таблица 1
Документом, подтверждающим внесение членских взносов, является платежное поручение с отметкой банка. |
Протоколы общих собраний |
