2024-07-26

23 июля 2024 года Государственной Думой в третьем чтении принят Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Законопроект предусматривает определение пределов ответственности застройщика по договорам участия в долевом строительстве.

В действующей редакции Закона № 214-ФЗ установлена «двойная ответственность» застройщика в случае нарушения требований потребителя, касающихся качества передаваемого участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а неустойка уплачивается с учетом двух законов - Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Законопроектом предлагается установить исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности. Причём он будет действовать на уровне законодательства об участии в долевом строительстве. Тем самым исключается ответственность по законодательству о защите прав потребителей, что в свою очередь, может существенно снизить размеры штрафов для организаций.

Кроме того, уменьшается срок для обнаружения недостатков переданного участнику объекта долевого строительства и предъявления соответствующих требований застройщику с пяти до трех лет.

Также законопроектом предусматривается обратная сила к ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве в части периодов начисления неустоек (штрафов, пеней).

Ссылка на документ

2025-02-14:
Опубликован приказ Минстроя России №911/пр от 25.12.2024 «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2025 года»

2025-01-20:
Указом Президента Российской Федерации городу Ленинску-Кузнецкому присвоено почетное звание «Город трудовой доблести»

2025-01-16:
С 1 января 2025г. вступило в действие изменение к постановлению Правительства РФ № 575 от 2 апреля 2022г.

2025-01-14:
Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 30 июня 2025 года

2025-01-14:
До 31 декабря 2025г. продлен порядок замены строительных ресурсов на аналоги в проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы

2025-01-14:
На 2025г. продлен срок действия постановления Правительства РФ № 680 от 16 апреля 2022г.

2025-01-13:
Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года

2025-01-13:
Заместителем Председателя Правительства М. Хуснулиным и Первым заместителем Председателя Правительства Д.Мантуровым утвержден План мероприятий по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации («Дорожная карта»)

2024-11-19:
Минтруд Кузбасса зарегистрировало Кузбасское региональное соглашение на 2025 - 2027 годы

2024-11-18:
В РСС состоялось совещание о проблемах и перспективах применения РИМ в строительстве



тел. (3842) 45-47-80, факс (3842) 45-47-81
Ассоциация СРО "ГЛАВКУЗБАССТРОЙ", г. Кемерово, 2009-2024

обновлено: 14 февраля 2025г.