|
2020-12-30 На базе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) будет действовать рабочая группа по вопросу роста цен на металл. Об этом 29 декабря 2020 года в ходе совместного совещания Минстроя России и Минпромторга России, посвященного текущему состоянию рынка металлопродукции строительного сортамента, заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков. К участию в рабочей группе будут приглашены производители металла, застройщики, представители исполнительных органов власти и профильных ведомств. В расширенном совещании 29 декабря 2020 года приняли участие заместитель министра промышленности и строительства РФ Виктор Евтухов, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОЗА Леонид Казинец, представители Минстроя России, Минпромторга России, ФАС, производителей металлопродукции и крупных строительных компаний. Согласно мониторингу цен на основные строительные материалы (включая цемент, арматуру и кровельные материалы), проводимому Минстроем России с апреля по декабрь 2020 года, цены на арматурную сталь выросли до 40%, металлоконструкции – до 20%, листовую оцинкованную сталь – 50%. При этом наибольший рост цен зафиксирован за последние три недели декабря, и, как отметил Дмитрий Волков, по некоторым наименованиям цены продолжают расти. В среднем увеличение цен на металлопродукцию составило около 40%, в Москве – до 70%. «Это очень сильно бьет по строителям, работающим в рамках государственных заказов, в том числе в рамках исполнения национальных проектов. Например, при строительстве детских садов и школ объем стали составляет 10%. Значит, 50% рост цен на сталь, дает 5% удорожание проекта», – прокомментировал Дмитрий Волков. Особенно удорожание металла может коснуться застройщиков, реализующих проекты по фиксированной цене Минстроя России по госпрограммам. «Самый большой сектор, оказавшийся под ударом, – госстройка. Но нужно понимать, что это не только жилищное строительство, и что, например, арматуру в большей степени потребляет не жилищное строительство, а промышленное. Там, где твердые цены, такой резкий скачок стоимости на металл может сильно ударить по структуре рынка», – добавил Дмитрий Волков. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что необходимо также учитывать, что на сегодняшний день около 60% жилья в России строится с применением эскроу-счетов, и около 80% проектов в рамках новой модели имеют минимальную рентабельность, допустимую банками. При удорожании строительства и снижении рентабельности уменьшается и привлекательность финансирования проектов банком в дальнейшем. «Что касается бюджетных контрактов, то по ним норма рентабельности не превышает 5%. В зависимости от металлоемкости ряд проектов может уйти в убыток в связи с ростом цен. И один из основных вопросов – что делать с заключенными контрактами, по которым закупка металлопродукции еще не состоялась, но обязательства уже взяты?», – прокомментировал Антон Глушков. По словам исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, около 12 млн кв. м жилья на сегодняшний день не может быть выведено на рынок из-за низкой маржинальности, в том числе, из-за опережающего роста цен на строительные материалы в 2020 году. Среди предложений НОСТРОЙ по урегулированию ситуации: предложить правительству РФ рассмотреть вопрос поддержки стройотрасли, оказав влияние на стоимость металлопродукции путем установления таможенных пошлин, рекомендовать Минпромторгу России принять меры по недопущению искусственного дефицита на металлопродукцию и рекомендовать Минстрою России подготовить предложения по изменению сметной стоимости строительства по заключенным договорам с целью корректировки стоимости контрактов. Ранее Федеральная антимонопольная служба для урегулирования вопроса, касающегося стоимости металла, уже выступила с предложением ввести экспортные пошлины на стальную продукцию. Заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов для того, чтобы избежать роста цен на металл и, как следствие, на строительство, предложил рассмотреть возможность заключения прямых контрактов между застройщиками и металлургами. Это позволит избежать накрутки посредников и снизить спекулятивную составляющую. Этот вопрос, в частности, будет проработан в рамках вновь созданной рабочей группы. Однако, как отметил Антон Глушков, данная мера применима лишь к крупным компаниям, малым и средним организациям, работающим с различным сортаментом и мелкими партиями, необходимы другие инструменты стимулирования. Минстроем России также было предложено рассмотреть вопрос об увеличении экспортных пошлин для более широкой линейки металлопродукции и провести переговоры с РЖД относительно дисконта на перевозки. Отдельно Дмитрий Волков отметил необходимость проработки вопроса с трейдерами. НОСТРОЙ |
2024-04-12: Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков 2024-04-01: Стоимость квадратного метра жилого помещения на II квартал 2024 года 2024-03-29: Сокращен перечень документов для получения технических условий 2024-03-25: Постановлением Правительства №330 от 19.03.2024 года сокращено количество предоставляемых документов для технологического присоединения объектов к электросетям 2024-03-22: Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20 марта 2024 года № 338 об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемых организаций, имеющим право на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. 2024-03-20: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2024 № 80/пр "Об установлении в 2024 году возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов ..." 2024-03-15: 2 апреля 2024 года в 11.00 состоится Общее собрание членов Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» 2024-03-12: На портале правовой информации опубликовано Письмо Минстроя России №10046-СМ/08 от 22.02.2024 «По вопросу продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации» 2024-02-28: С 1 марта 2024г. вступает в силу новый межгосударственный стандарт ГОСТ 33100-2023 «Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог» 2024-02-21: О затратах на функцию технического заказчика |