2019-04-16 Минстрой России совместно с Банком России и госкорпорацией ДОМ.РФ разработал рекомендации по оптимальному взаимодействию уполномоченных банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование объектов. Рекомендации для застройщиков содержат:
С полным текстом рекомендаций можно ознакомиться здесь.
1) необходимый перечень документов, которые следует предоставлять банку в целях получения кредита; 2) напоминание о необходимости формирования подразделений или специалистов, обладающих компетенциями и опытом в области взаимодействия с банками по вопросам проектного финансирования; 3) отсылку на подготовленные госкорпорацией ДОМ.РФ стандарты качества деятельности, характеристики и требования к застройщикам в целях кредитования строительства многоквартирных домов; 4) указание обеспечить своевременное и корректное размещение информации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Банкам предлагается: 1) оперативно разработать внутренние документы, регламентирующие вопросы организации и осуществления кредитования застройщиков; 2) разработать систему дистанционного взаимодействия с застройщиками; организовать контроль рассмотрения заявок застройщиков — в целях возможной оптимизации процессов и сроков их рассмотрения, принятия решений и исключения необоснованного затягивания сроков рассмотрения заявок и принятия субъективных решений; 3) обеспечить доступность информации, необходимой для подготовки и представления застройщиками заявок; 4) рассмотреть возможность размещения указанной информации в отдельном разделе на сайте банка; 5) исходить из обоснованности состава запрашиваемых у застройщика документов и исключить запрос документов и информации, не относящихся к оценке проекта строительства; 6) использовать содержащуюся в ЕИСЖС информацию при определении перечня документов, предоставляемых застройщиками для получения кредита; 7) c учетом необходимости своевременного обеспечения строительства объекта финансированием, организовать процесс рассмотрения заявок таким образом, чтобы обеспечить рассмотрение и принятие решений о предоставлении кредита либо отказе в предоставлении кредита в срок до 45 рабочих дней; 8) в случае отказа в предоставлении кредита рекомендуется мотивированно сообщить застройщику о причинах отказа (ориентировочный срок — 3 рабочих дня). Не исключено, что в случае необходимости данные рекомендации будут оформлены как соответствующие изменения в законодательство о долевом строительстве. |
2024-04-12: Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков 2024-04-01: Стоимость квадратного метра жилого помещения на II квартал 2024 года 2024-03-29: Сокращен перечень документов для получения технических условий 2024-03-25: Постановлением Правительства №330 от 19.03.2024 года сокращено количество предоставляемых документов для технологического присоединения объектов к электросетям 2024-03-22: Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20 марта 2024 года № 338 об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемых организаций, имеющим право на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. 2024-03-20: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2024 № 80/пр "Об установлении в 2024 году возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов ..." 2024-03-15: 2 апреля 2024 года в 11.00 состоится Общее собрание членов Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» 2024-03-12: На портале правовой информации опубликовано Письмо Минстроя России №10046-СМ/08 от 22.02.2024 «По вопросу продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации» 2024-02-28: С 1 марта 2024г. вступает в силу новый межгосударственный стандарт ГОСТ 33100-2023 «Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог» 2024-02-21: О затратах на функцию технического заказчика |