2024-07-26
23 июля 2024 года Государственной Думой в третьем чтении принят Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект предусматривает определение пределов ответственности застройщика по договорам участия в долевом строительстве.
В действующей редакции Закона № 214-ФЗ установлена «двойная ответственность» застройщика в случае нарушения требований потребителя, касающихся качества передаваемого участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а неустойка уплачивается с учетом двух законов - Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Законопроектом предлагается установить исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности. Причём он будет действовать на уровне законодательства об участии в долевом строительстве. Тем самым исключается ответственность по законодательству о защите прав потребителей, что в свою очередь, может существенно снизить размеры штрафов для организаций.
Кроме того, уменьшается срок для обнаружения недостатков переданного участнику объекта долевого строительства и предъявления соответствующих требований застройщику с пяти до трех лет.
Также законопроектом предусматривается обратная сила к ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве в части периодов начисления неустоек (штрафов, пеней).
Ссылка на документ
| |
2026-02-06:
Разъяснения Минстроя в отношении расчета максимального размера выплаты из КФ ОДО
2026-01-30:
27.01.2026 года зарегистрирован приказ Минстроя России от 16.12.2025 №804/пр «Об утверждении Перечня строительных материалов и оборудования»
2026-01-26:
С 1 января 2026 года вступил в действие "Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов"
2025-12-09:
24 декабря 2025 года в 11.00 состоится Общее собрание членов Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ»
2025-12-03:
Министерством строительства и ЖКХ РФ утвержден приказом №655/пр от 27.10.2025 Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах...
2025-10-31:
Межрегиональный информационный центр совместно с Институтом стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства (ИСИИККС) проводят ежегодное мероприятие для инженеров-сметчиков "Неделя Сметчика в Сибири" в г. Красноярск 08-12 декабря 2025 года.
2025-10-20:
15 октября в ходе заседания правительства Российской Федерации Президент РФ Владимир Путин в формате видеоконференцсвязи торжественно открыл второй мостовой переход через реку Обь в районе Сургута, в строительстве которого
приняла участие АО «Кемеровоспецстрой».
2025-10-08:
Правительством РФ принято Постановление от 06.10.2025 № 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
2025-10-02:
14-16 октября 2025г. в г. Новокузнецке пройдут VIII Всероссийский индустриальный экологический форум, XVIII специализированная выставка «Город. Экология. Благоустройство» и VII специализированная выставка «ПромТехЭкспо»
2025-09-30:
В период с 13 по 17 октября 2025 года в г. Москве при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации пройдет «Международный жилищный конгресс 2025».
|
