2019-02-18
ВНИМАНИЕ застройщиков!
В декабре 2018г. в Госдуму РФ внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 1 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающий исключение из сферы регулирования Закона «О защите прав потребителей» отношений, возникающих в сфере долевого строительства
Согласно действующим нормам законодательства, если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, суды взыскивают с застройщика не только неустойку, но штраф в размере 50% от суммы неустойки.
Автор законопроекта депутат Валерий Гартунг считает, что применение данной нормы ставит под угрозу финансовую устойчивость застройщиков, создает дополнительные риски для самих участников долевого строительства, выражающиеся в повышении вероятности несостоятельности (банкротства) организации, осуществляющей строительство многоквартирных домов.
Напомним, что взысканием штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей активно пользуются в целях обогащения, так называемые «потребительские террористы».
В начале прошлого года произошло изменение судебной практики в этом направлении. Применив нормы по сходным правоотношениям, арбитражный суд указал, что такой штраф не взыскивается по требованиям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Чтобы исключить двойную финансовую нагрузку на застройщиков, не выполняющих взятые на себя обязательства, внесенным в Госдуму законопроектом предлагается не применять к отношениям, возникающим на основании договора долевого участия в строительстве, требование Закона «О защите прав потребителей» об уплате штрафа за неисполнение требований потребителей.
Рассмотрение внесенного документа назначено на апрель 2019 года.
Источник: https://erzrf.ru
| |
2024-04-12: Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков
2024-04-01: Стоимость квадратного метра жилого помещения на II квартал 2024 года
2024-03-29: Сокращен перечень документов для получения технических условий
2024-03-25: Постановлением Правительства №330 от 19.03.2024 года сокращено количество предоставляемых документов для технологического присоединения объектов к электросетям
2024-03-22: Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20 марта 2024 года № 338 об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемых организаций, имеющим право на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
2024-03-20: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2024 № 80/пр
"Об установлении в 2024 году возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов ..."
2024-03-15: 2 апреля 2024 года в 11.00 состоится Общее собрание членов Ассоциации СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ»
2024-03-12: На портале правовой информации опубликовано Письмо Минстроя России №10046-СМ/08 от 22.02.2024 «По вопросу продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации»
2024-02-28: С 1 марта 2024г. вступает в силу новый межгосударственный стандарт ГОСТ 33100-2023 «Дороги автомобильные общего пользования. Правила проектирования автомобильных дорог»
2024-02-21: О затратах на функцию технического заказчика
|